87 700 €

LE TREPORT 76470

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87 700 €

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Appartement T1 • 1 pièce

LE TREPORT (76470)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 87 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 176 €

Prix net vendeur 83 524 €

Frais de notaire +7 554 €

Émoluments 1 277 €

Droits & taxes 4 927 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 95 254 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 95 254 €

Capital à emprunter 95 254 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 139 €/mois	3 452 €/mois	95 676 €	9 948 €	3,15%
10 ans	836 €/mois	2 533 €/mois	100 320 €	14 592 €	3,20%
15 ans	604 €/mois	1 830 €/mois	108 720 €	22 992 €	3,30%
20 ans	493 €/mois	1 494 €/mois	118 320 €	32 592 €	3,40%
25 ans	427 €/mois	1 294 €/mois	128 100 €	42 372 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,16%

après charges

Cashflow

-561 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, LE TREPORT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, LE TREPORT ↗ +18.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, LE TREPORT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).