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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Dans secteur recherché du Tréport avec vue mer. Maison individuelle bonne prestation : 3 chambres, cuisine ouverte aménagée équipée, pompe à chaleur et bonne isolation. Terrasse, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TREPORT
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREPORT
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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219 990 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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232 500 € | 2 214 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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214 200 € | 2 040 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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237 000 € | 2 257 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TREPORT
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De La Falaise | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 14/04/2025 | 9004 Rue Maurice Ravel | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 31/03/2025 | 9011 Che Des Granges | 214 120 € | 108 m² | 1 983 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue Suzanne | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/02/2025 | 7 Av Des Hirondelles De Mer | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Francois Miterrand | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 13/01/2025 | 123 Rue Suzanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 09/12/2024 | 9015 Che Des Granges | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 27/11/2024 | 7 Av Camille Saint Saens | 235 600 € | 128 m² | 1 841 € |
| 19/09/2024 | 9004 Bd Du Parc | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue Saint Nicolas | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 17/04/2024 | 45 Rue Suzanne | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Du Docteur Lemaire | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 28/02/2024 | 9006 Rue Maurice Ravel | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 16/02/2024 | 9004 Che Des Granges | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |