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Maison de village76580 LE TRAIT - CENTRE VILLE - 5 PIÃCES - 4 CHAMBRES - 136.0 M² - VUE SUR SEINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TRAIT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TRAIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG7uz Actuel
|
199 000 € | - |
|
#ahNM0
|
219 000 € | +10,1% |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 19 All Louis Dubourg | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Du 19 Mars | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 600 Rue Du Marechal Gallieni | 145 800 € | 144 m² | 1 013 € |
| 28/06/2024 | 210 Rue Descartes | 131 000 € | 138 m² | 949 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Raoul Duffy | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 19/04/2024 | 252 Rue Descartes | 168 150 € | 160 m² | 1 051 € |
| 04/04/2024 | 490 Rue Amiral Courbet | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/12/2023 | 310 Rue Du Cdt Guilbaud | 155 690 € | 119 m² | 1 308 € |
| 29/08/2023 | 132 Rue Auguste Rateau | 133 970 € | 110 m² | 1 218 € |
| 27/07/2023 | 93 Rue Gay Lussac | 179 800 € | 120 m² | 1 498 € |
| 26/07/2023 | 1454 Rue Du Mal Gallieni | 60 000 € | 110 m² | 545 € |