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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison de charme au cœur du Touvet (38660 Isère) Idéalement située en plein centre du Touvet, cette maison de 124,83 m² sur un terrain de 259m² bénéficie d’un emplacement privilégi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLwaz Actuel
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239 000 € | - |
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#aJtwT
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239 000 € | - |
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#aXLTX
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229 000 € | -4,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 545 Rue Des Gites | 420 800 € | 112 m² | 3 757 € |
| 07/03/2025 | 565 Rte De Saint Hilaire | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 17/01/2025 | 1030 Gr Grande Rue | 448 800 € | 103 m² | 4 357 € |
| 30/12/2024 | 71 Rue De La Priola | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 18/12/2024 | 375 Rue Des Gites | 360 275 € | 103 m² | 3 498 € |
| 21/10/2024 | 290 Rue De La Charriere | 367 691 € | 108 m² | 3 405 € |
| 16/09/2024 | 290 Imp De La Futaie | 408 200 € | 115 m² | 3 550 € |
| 09/08/2024 | 143 Gr Grande Rue | 128 800 € | 111 m² | 1 160 € |
| 11/07/2024 | 180 Che Du Mollard | 440 300 € | 124 m² | 3 551 € |
| 18/06/2024 | 175 Che Du Mollard | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 25/01/2024 | 5845 Rte De Saint Hilaire | 573 500 € | 121 m² | 4 740 € |
| 22/08/2023 | 139 Che De La Bayette | 585 000 € | 108 m² | 5 417 € |
| 15/06/2023 | 71 Rue De La Priola | 380 700 € | 130 m² | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 5909 Chapuise | 477 360 € | 130 m² | 3 672 € |