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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Belle villa provençale à vendre au calme avec vue merBelle villa provençale à vendre au calme avec vue mer Cette villa provençale de charme, d'une surface habitable d'environ 155m²...
1485 Route de Saint Cezaire 06530 Le Tignet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TIGNET ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJjM5 Actuel
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1 050 000 € | - |
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#aWy98
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1 050 000 € | - |
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#b25il
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1 050 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 7 143 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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1 050 000 € | 7 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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1 060 000 € | 5 922 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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1 060 000 € | 5 922 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 060 000 € | 5 922 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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995 000 € | 5 467 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 23/01/2025 | 239b Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 610 000 € | 128 m² | 4 766 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/10/2024 | 768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 128 m² | 4 180 € |
| 29/10/2024 | 234 Che Des Roures Vc 44 | 653 400 € | 140 m² | 4 667 € |
| 24/09/2024 | 156 Che Dit De Cannes Vc 18 | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |
| 05/07/2024 | 39 Imp Des Santolines | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 01/07/2024 | 602 Che De La Martourette Vc 25 | 765 000 € | 176 m² | 4 347 € |
| 28/06/2024 | 116 Che Des Veyans Vc 8 | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 17/01/2024 | 92 Che Du Gros Chene Vc 40 | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |