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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Laissez vous séduire par cette maison de charme, nichée dans un environnement paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités de Thuit-Signol (écoles...
Route de Thuit Anger 27370 Le Thuit de l'Oison
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE ↗ +12.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA HARENGERE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES FLEURS
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES FLEURS
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THUIT SIMER
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 MANDEVILLE
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264 000 € | 1 927 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES FLEURS
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BEC THOMAS
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LE THUIT ANGER
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Petit Hamel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Village | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Village | 171 500 € | 100 m² | 1 715 € |
| 21/09/2024 | 8 Rte De Mandeville | 261 000 € | 131 m² | 1 992 € |
| 31/01/2024 | 12 Rte De Fouqueville | 261 900 € | 117 m² | 2 238 € |
| 09/01/2024 | 5 Rte De Limbeuf | 209 150 € | 117 m² | 1 788 € |
| 23/06/2023 | 21 Rte De St Cyr | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |