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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Villas - 124m² - Le ThoronetVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Thoronet, sur les hauteurs de la commune, avec accès facile et goudronné et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THORONET ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZqrW Actuel
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465 000 € | - |
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#b8519
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468 000 € | +0,6% |
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#b8T3U
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468 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 272 Che Des Camaillons | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Des Favelouns | 463 150 € | 132 m² | 3 509 € |
| 14/03/2025 | 412 Che Saint Bernard | 423 075 € | 115 m² | 3 679 € |
| 17/01/2025 | 9001 Che Des Fevriers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Vidauban | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 19/09/2024 | 104 Rue Des Meissugues | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 03/09/2024 | 282 Chem Des Hauts Fadons | 309 430 € | 107 m² | 2 892 € |
| 31/07/2024 | 9002 Peyrine | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 14/05/2024 | 211 Ham Des Bertrands | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 13/05/2024 | 111 Rue Des Meissugues | 403 352 € | 100 m² | 4 034 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue Grande | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 14/02/2024 | 13 Chem De La Gasquette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/01/2024 | 9000 Ham Des Bertrands | 541 650 € | 132 m² | 4 103 € |
| 05/09/2023 | 281 Gourgue De Blanc | 520 900 € | 127 m² | 4 102 € |
| 31/08/2023 | 1 Imp Des Oliviers | 463 900 € | 116 m² | 3 999 € |