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iad France - Corinne Zarka vous propose: LE THORONET - MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE + T2Au bout d'une impasse, à l'abri d'un portail automatique, se distingue une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THORONET ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE THORONET
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730 000 € | 4 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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769 000 € | 4 633 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 CABASSE
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CANNET DES MAURES
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689 000 € | 3 915 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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682 000 € | 3 497 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 2414 Rte De Lorgues | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 16/07/2024 | 350 Che Du Moutas | 595 000 € | 194 m² | 3 067 € |
| 12/07/2024 | 405 Chem Du Haut Moutas | 413 850 € | 167 m² | 2 478 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue Grande | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 01/08/2023 | 9000 Chem Du Clapier | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 21/07/2023 | 333 Chem De L Eau De Vie | 871 050 € | 190 m² | 4 584 € |
| 06/07/2023 | 179 Chem Des Rimades | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 16/05/2023 | 2255 Chem Des Fadons | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |