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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Lotissement calme à deux pas du centre-ville, maison individuelle de plain-pied en parfait état et de construction récente (2006) d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d...
393 Chemin de Reydet 84250 Le Thor
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE THOR ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXg5R Actuel
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340 000 € | - |
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#aEU98
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE THOR
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340 000 € | 3 820 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 LE THOR
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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324 000 € | 3 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 163 La Calade | 268 000 € | 83 m² | 3 229 € |
| 28/04/2025 | 86 Rue Des Angevines | 315 400 € | 98 m² | 3 218 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Receveur | 358 000 € | 92 m² | 3 891 € |
| 18/04/2025 | 3 La Sauzette | 173 440 € | 98 m² | 1 770 € |
| 02/04/2025 | 1015 La Ferraille Des Jardins | 159 500 € | 77 m² | 2 071 € |
| 14/03/2025 | 1012 La Ferraille Des Jardins | 153 900 € | 77 m² | 1 999 € |
| 12/03/2025 | 3 Lot Le Galoubet | 338 000 € | 83 m² | 4 072 € |
| 12/03/2025 | 5 Che Du Mourgon | 222 000 € | 69 m² | 3 217 € |
| 07/03/2025 | 10 Lot Les Peupliers | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 05/03/2025 | 9 Lot Clos Des Aulnes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 2637 Che De Monclar | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 18/02/2025 | 244 Rte Des Vigneres | 580 424 € | 70 m² | 8 292 € |
| 05/02/2025 | 316 Av De La Liberation | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 16/01/2025 | 5642 Che Croix De Tallet | 276 500 € | 83 m² | 3 331 € |
| 09/01/2025 | 1441 Che Des Cinq Cantons | 251 020 € | 81 m² | 3 099 € |