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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Bienvenue au c½ur de la campagne du THOR, dans ce ravissant mas individuelle du 19e d'environ 197 m², exposée Sud, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des co...
604 Chemin des Crémades 84250 Le Thor
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEU99 Actuel
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790 000 € | - |
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#a67x9
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790 000 € | - |
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#aaIfA
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790 000 € | - |
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#ackLh
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740 000 € | -6,3% |
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#aCYHs
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790 000 € | - |
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#aDh0Z
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790 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 203a Che Des Mourguettes | 455 000 € | 191 m² | 2 382 € |
| 09/10/2024 | 10 Che Croix De Tallet | 442 600 € | 160 m² | 2 766 € |
| 25/07/2024 | 17 Pl Jeanne Grillet | 425 500 € | 196 m² | 2 171 € |
| 13/06/2024 | 6060 Rte Des Vigneres | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 05/04/2024 | 2522b Rte De Fontaine De Vaucluse | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 18/12/2023 | 343 Che De Monclar | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 30/10/2023 | 127 Crs Du Doc Seigle | 930 000 € | 197 m² | 4 721 € |