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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 245 m²
LE THOR Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.À proximité de toutes les commodités et en bordure de la Sorgue, venez découvrir cet ancien moulin en pierre magnifiquem...
23 Impasse la Garancine 84250 Le Thor
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 259 €/mois | 28 058 €/mois | 777 756 € | 80 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 815 640 € | 118 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 884 880 € | 187 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 961 920 € | 264 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 1 041 600 € | 344 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THOR ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue Pasteur | 808 000 € | 280 m² | 2 886 € |
| 25/07/2024 | 17 Pl Jeanne Grillet | 425 500 € | 196 m² | 2 171 € |
| 21/05/2024 | 2 Imp Des Glaieuls | 688 950 € | 240 m² | 2 871 € |
| 05/04/2024 | 2522b Rte De Fontaine De Vaucluse | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 30/10/2023 | 127 Crs Du Doc Seigle | 930 000 € | 197 m² | 4 721 € |