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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Exclusivité : Située au Tholonet, à deux pas d'Aix-en-Provence, votre agence immobilière Sixième Avenue Sud-luberon, vous propose cette villa de 189 m² habitable implantée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 448 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alUPV Actuel
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945 000 € | - |
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#alknt
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875 000 € | -7,4% |
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#alUPW
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945 000 € | - |
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#aLMwS
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875 000 € | -7,4% |
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#aH5z8
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875 000 € | -7,4% |
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#aZdQN
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799 000 € | -15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 5159 Saou Marqua | 738 000 € | 155 m² | 4 761 € |
| 18/10/2024 | 5690 Che De La Belle Fille | 1 738 000 € | 190 m² | 9 147 € |
| 20/09/2024 | 23 Pont Des Chandelles | 940 000 € | 216 m² | 4 352 € |
| 06/09/2024 | 5169 Vallon Des Gardes | 1 872 000 € | 152 m² | 12 316 € |
| 25/07/2024 | 762 Che Des Fourches | 1 945 200 € | 204 m² | 9 535 € |
| 22/06/2023 | 445 Av Leon Ferrat | 1 236 900 € | 166 m² | 7 451 € |