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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
LE THILLOT - Au rez-de-chaussée de la résidence, appartement F3 d'une superficie d'environ 56m² à rénover dans sa totalité, comprenant entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE THILLOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayF70 Actuel
|
36 000 € | - |
|
#ayF75
|
39 000 € | +8,3% |
10 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av De Verdun | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Mouline | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Forts | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 02/05/2024 | 7 Che Des Mines | 386 500 € | 42 m² | 9 202 € |
| 05/07/2023 | 22 Rue De La Mouline | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Jules Ferry | 51 010 € | 70 m² | 729 € |
| 30/05/2023 | 28 Av De Verdun | 135 380 € | 43 m² | 3 148 € |