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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Sur la commune du Temple-sur-Lot, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant de belles possibilités d'évolution. La partie p...
1388 route d'Issac 47110 Le Temple-sur-Lot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auOZ8 Actuel
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185 000 € | - |
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#aty5v
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185 000 € | - |
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#auPil
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185 000 € | - |
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#bdlXV
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175 000 € | -5,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TEMPLE SUR LOT
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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169 900 € | 1 573 € | 108 m² | 5 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 962 Rte De Bouffereille | 168 775 € | 119 m² | 1 418 € |
| 28/03/2025 | 446 Rte De Pechavis | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 19/03/2025 | 2771 Rte De Pechavis | 159 278 € | 121 m² | 1 316 € |
| 17/12/2024 | 5 Che De La Chaudiere | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 02/05/2024 | 7 Che De La Chaudiere | 30 000 € | 129 m² | 233 € |
| 09/04/2024 | 1403 Rte Lembrun | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 19/03/2024 | 294 Che St Gervais | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 13/03/2024 | 12 Lot Clos De La Commanderie | 191 490 € | 117 m² | 1 637 € |
| 23/11/2023 | 126 Rte Daudet | 159 900 € | 101 m² | 1 583 € |
| 11/08/2023 | 859 Av De Bordeaux | 94 900 € | 90 m² | 1 054 € |
| 05/07/2023 | 83 Rte Des Gravelines | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |