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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Au Temple-de-Bretagne, ce terrain de 350 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité des commerces, écoles et services du bourg,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 24 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 252 360 € | 36 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 023 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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221 963 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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225 720 € | 2 508 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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225 720 € | 2 508 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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226 227 € | 2 726 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDEMAIS
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220 064 € | 2 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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219 532 € | 2 967 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MONTLUC
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE MONTLUC
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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218 627 € | 2 429 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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218 627 € | 2 429 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 CORDEMAIS
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228 032 € | 3 082 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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228 955 € | 2 862 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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216 227 € | 2 605 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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216 227 € | 2 605 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 37 Rue Du Sillon | 219 500 € | 86 m² | 2 552 € |
| 02/09/2024 | 15 Imp Des Ajoncs | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue De Nantes | 244 500 € | 80 m² | 3 056 € |
| 09/08/2024 | 27 Rue Du Laboureur | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Des Sports | 249 000 € | 88 m² | 2 830 € |
| 05/07/2024 | 11b Rue De La Metairie | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 11/03/2024 | 1 Rue Du Laboureur | 331 370 € | 92 m² | 3 602 € |
| 05/01/2024 | 12 Che Des Ecoliers | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Commanderie Des Templiers | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 24/10/2023 | 25 Rue Commanderie Des Templiers | 322 500 € | 80 m² | 4 031 € |
| 23/10/2023 | 43 Rue Des Chataigniers | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Des Sports | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 28/07/2023 | 5b Rue Des Sports | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue Des Sports | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 13/07/2023 | 26 Imp Des Frenes | 296 300 € | 82 m² | 3 613 € |