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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 127 m²
NOUVEAUTÉ, LE TEMPLE DE BRETAGNE, 2 CHAMBRES, COMBLES A AMENAGER, GARAGE, SUR UNE PARCELLE DE 1433 m² Maison de 2012 située a environ 300m du bourg, 2 kms de la voie rapide Nantes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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301 394 € | 2 009 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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303 688 € | 2 336 € | 130 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 38 Rue Georges Bonnet | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 03/03/2025 | 1 All De La Sencive | 272 500 € | 150 m² | 1 817 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Bonnet | 249 500 € | 132 m² | 1 890 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Metairie | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 10/07/2024 | 5572 Lot Le Hameau Des Acacias | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue De Nantes | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Commanderie Des Templiers | 285 500 € | 109 m² | 2 619 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue De Nantes | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 10/01/2024 | 17b Rue Des Courtillets | 295 100 € | 113 m² | 2 612 € |
| 24/10/2023 | 50 Rue De Nantes | 42 774 € | 146 m² | 293 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Des Genets | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue Georges Bonnet | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 25/07/2023 | 2b Imp Des Ronds Puits | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |