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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison neuve plain-pied de 130 m² sur terrain d'environ 500 m² offrant toutes les prestations actuelles, une très belle pièce de vie de 46 m² ouverte sur cuisine à personnaliser à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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339 900 € | 2 518 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CORDEMAIS
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 38 Rue Georges Bonnet | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 03/03/2025 | 1 All De La Sencive | 272 500 € | 150 m² | 1 817 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Bonnet | 249 500 € | 132 m² | 1 890 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Metairie | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 10/07/2024 | 5572 Lot Le Hameau Des Acacias | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue De Nantes | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Commanderie Des Templiers | 285 500 € | 109 m² | 2 619 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue De Nantes | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 10/01/2024 | 17b Rue Des Courtillets | 295 100 € | 113 m² | 2 612 € |
| 24/10/2023 | 50 Rue De Nantes | 42 774 € | 146 m² | 293 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Des Genets | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue Georges Bonnet | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 25/07/2023 | 2b Imp Des Ronds Puits | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |