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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Au Temple, très beau terrain de 1124 m² viabilisé en EAU, EDF, TELECOM, assainissement individuel à prévoir. Proche écoles et commerces du centre ville. Accès plage via la piste cy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE TEMPLE
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335 079 € | 3 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMOS
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337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMOS
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337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMOS
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337 000 € | 2 905 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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339 500 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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339 500 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PORGE
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339 990 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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339 990 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PORGE
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327 049 € | 3 479 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEMPLE
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |