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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre : terrain constructible viabilisé de 725 m², idéalement situé au Temple. Proche des commerces, des écoles et des plages, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 282 912 € | 29 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 296 640 € | 43 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 321 840 € | 68 266 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 96 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 125 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TEMPLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEMPLE
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T4 SAUMOS
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T5 LE TEMPLE
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258 074 € | 2 368 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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258 074 € | 2 368 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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257 026 € | 2 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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257 026 € | 2 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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270 515 € | 3 006 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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270 515 € | 3 006 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |