Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Joli terrain de 1124 m² sur la commune du Temple. Proche de l'océan et des commerces, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction. Assainissement individuel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 316 320 € | 45 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 343 260 € | 72 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 102 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 133 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TEMPLE
|
280 262 € | 2 644 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
258 074 € | 2 368 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
258 074 € | 2 368 € | 109 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |