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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
1 Avenue du 8 Mai 1945 07400 Le Teil
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Republique | 265 000 € | 26 m² | 10 192 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Stalingrad | 92 000 € | 30 m² | 3 067 € |
| 13/02/2025 | 108 Rue De La Republique | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Montant Au Chateau | 286 010 € | 34 m² | 8 412 € |
| 21/11/2024 | 10 Pl Robespierre | 30 000 € | 25 m² | 1 200 € |
| 22/10/2024 | 47 Rue De La Republique | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue De La Croix Rouge | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 03/10/2023 | 10 Pl Robespierre | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 28/09/2023 | 14 Rue De La Liberte | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 04/09/2023 | 51 Rue Kleber | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 27/07/2023 | 15a Rue Jean Vernet | 20 000 € | 32 m² | 625 € |
| 30/05/2023 | 31 Rue De La Republique | 55 789 € | 32 m² | 1 743 € |
| 30/05/2023 | 31 Rue De La Republique | 31 480 € | 31 m² | 1 015 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue Lucette Olivier | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 27/03/2023 | 53 Bd Jean Jaures | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |