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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement Refait avec Place de Parking et TerrasseIdéal pour un premier achat ou investissement, Au premier étage d'une copropriété calme, Appartement Refait d'environ 76m². Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE TEIL ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE TEIL
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE TEIL
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TEIL
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120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEIL
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120 000 € | 1 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 45 Av Paul Langevin | 57 000 € | 72 m² | 792 € |
| 14/05/2025 | 15 Av Du Pont | 60 000 € | 61 m² | 984 € |
| 29/04/2025 | 2a Pl De La Republique | 57 750 € | 56 m² | 1 031 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue De La Republique | 49 500 € | 62 m² | 798 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Boissy D Anglas | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 30/01/2025 | 29 Bd Pasteur | 42 000 € | 57 m² | 737 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Henri Barbusse | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 24/01/2025 | 57 Rue De La Republique | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 26/12/2024 | Av Charles De Gaulle | 53 500 € | 57 m² | 939 € |
| 19/12/2024 | 55 Bd Pasteur | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Danielle Casanova | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 25/11/2024 | 10 Pl Robespierre | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 13/11/2024 | 1q Bd Pasteur | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 05/11/2024 | 1 Bd Tariotte | 99 000 € | 62 m² | 1 597 € |
| 28/10/2024 | 4 Imp Rasurel | 74 000 € | 75 m² | 987 € |