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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Vous cherchez à acheter sur Montélimar mais c'est inabordable Alors cette maison est le bien que vous recherchez ! Située sur la commune du Teil à 5 minutes de Montélimar je vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEIL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVRf8 Actuel
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215 000 € | - |
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#aVb5u
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEIL
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215 000 € | 1 453 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T6 VALVIGNERES
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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209 000 € | 1 403 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEMAURE
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227 000 € | 1 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TEIL
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230 000 € | 1 608 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 10/04/2025 | 39b Rue Vincent Touchet | 198 000 € | 128 m² | 1 547 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 15/05/2024 | 276 Che Du Patre | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Des Genets | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Ambroise Croizat | 172 250 € | 125 m² | 1 378 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Voltaire | 102 800 € | 130 m² | 791 € |
| 08/02/2024 | 30 Av Joliot Curie | 192 203 € | 120 m² | 1 602 € |
| 12/01/2024 | 9515 Les Peyrouses Ouest | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 03/01/2024 | 497 Che Du Patre | 300 060 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/10/2023 | 35 Av De L Europe | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Joseph Lapierre | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 29/08/2023 | 34 Bd Jean Jaures | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue De La Paix | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue De L Eglise | 121 000 € | 135 m² | 896 € |