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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 174 m²
À vendre – Magnifique propriété au Teil Un véritable coup de cœur, à seulement 10 minutes de Montélimar et proche de toutes les commodités ! Cette superbe maison de caractère offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 14/10/2024 | 14 Av Joliot Curie | 140 000 € | 187 m² | 749 € |
| 12/01/2024 | 9515 Les Peyrouses Ouest | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 03/01/2024 | 497 Che Du Patre | 300 060 € | 150 m² | 2 000 € |
| 01/09/2023 | 1a Av Paul Langevin | 215 600 € | 182 m² | 1 185 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue De La Paix | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |