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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison + appartement avec vue panoramiqueOpportunité rare sur le secteur, à l'abris des regards dans quartier résidentiel prisé a le Teil, découvrez cette splendide maison moderne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad0FG Actuel
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399 000 € | - |
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#ad0AK
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399 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 14/10/2024 | 14 Av Joliot Curie | 140 000 € | 187 m² | 749 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Des Genets | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 12/01/2024 | 9515 Les Peyrouses Ouest | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 03/01/2024 | 497 Che Du Patre | 300 060 € | 150 m² | 2 000 € |
| 01/09/2023 | 1a Av Paul Langevin | 215 600 € | 182 m² | 1 185 € |
| 29/08/2023 | 34 Bd Jean Jaures | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue De La Paix | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue De L Eglise | 121 000 € | 135 m² | 896 € |
| 11/07/2023 | 9 Av Paul Langevin | 158 000 € | 136 m² | 1 162 € |