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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
NT164 - A 5 min. de MONTÉLIMAR, sur la commune de LE TEIL, maison entièrement rénovée de 72 m² sur 2 niveaux. Le RDC comprend cuisine équipée, salon lumineux, et salle d'eau avec w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TEIL ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che Du Bourdary | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 26/05/2025 | 10 Av Du Pont | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Henri Boyer | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 25/04/2025 | 9006 Rue Belleville | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Robert Fourneron | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Des Romarins | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 18/04/2025 | 44b Rue Vincent Touchet | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 18/04/2025 | 31 Rue Kleber | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Vincent Touchet | 182 600 € | 75 m² | 2 435 € |
| 19/03/2025 | 79 Bd Pasteur | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 10/03/2025 | 60 Imp Des Terrasses | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/03/2025 | 4 All Sophie Germain | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 27/02/2025 | 24 Av Joliot Curie | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Lucette Olivier | 66 000 € | 71 m² | 930 € |
| 30/01/2025 | 2 Imp Rasurel | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |