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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Absolute Habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison familiale neuve de 2024 construite avec la norme RE2020 de plain-pied située sur la commune du Teich.Maison si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEICH ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TEICH
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579 000 € | 4 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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578 000 € | 3 682 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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577 500 € | 3 609 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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581 000 € | 4 092 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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575 000 € | 4 078 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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585 200 € | 4 467 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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585 200 € | 4 467 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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585 200 € | 4 467 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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593 000 € | 4 562 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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594 000 € | 4 368 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 GUJAN MESTRAS
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595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUJAN MESTRAS
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595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LE TEICH
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561 105 € | 4 283 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 20/12/2024 | 80q Av De Camps | 574 676 € | 123 m² | 4 672 € |
| 05/11/2024 | 66d Rue De Balanos | 149 898 € | 117 m² | 1 281 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Auguste Lafon | 580 000 € | 114 m² | 5 088 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue De Milon | 365 200 € | 114 m² | 3 204 € |
| 26/06/2024 | 58b Rue De Boulange | 610 000 € | 123 m² | 4 959 € |
| 24/05/2024 | 55ter Rue Des Poissonniers | 617 600 € | 127 m² | 4 863 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Des Pins | 412 600 € | 108 m² | 3 820 € |
| 26/01/2024 | 16q Rue De L Industrie | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 25/01/2024 | 66c Rue De Balanos | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 22/12/2023 | 32 Rue De Boulange | 482 000 € | 112 m² | 4 304 € |
| 22/12/2023 | Le Pujaou | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 06/10/2023 | 40 Rue Des Pins | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |