Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
VILLA AVEC STUDIO INDEPENDANT A VENDRE AU TAMPON DE LA REUNION, A LA LIGNE DES 400, EN EXCLUSIVITE, au bout d'une impasse, sur un terrain d'environ 650 m², venez découvrir cette vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Imm Les Azalees | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 25/02/2025 | 88b Che De La Pointe | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 18/11/2024 | 43 Imp Des Fleurs De Lavande | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 28/08/2024 | 134 Che Pierre Cadet | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 20/08/2024 | 8c Che Guy De Maupassant | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Sarda Garriga | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 04/04/2024 | 75 Rue Mikhail Gorbatchev | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 28/03/2024 | Imm Les Azalees | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 18/01/2024 | 14 Rue Emmanuel Nassibou | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 22/08/2023 | 205 Av De L'europe | 164 465 € | 101 m² | 1 628 € |
| 05/07/2023 | 39 Imp Des Fleurs De Lavande | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 28/04/2023 | 6 Imp Jean Monnet | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |