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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 52 m² habitables, situé dans la résidence sécurisée Les Aloès, au 14e km, à environ 800 m d'altitude.En rez-de-jardin et de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 629 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TAMPON ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Alexander Fleming | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Marius Et Ary Leblond | 583 000 € | 72 m² | 8 097 € |
| 16/06/2025 | 238 Rue Jules Bertaut | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 51 Che Du Chalet | 50 000 € | 46 m² | 1 087 € |
| 28/05/2025 | 200 Rue Jules Bertaut | 108 800 € | 53 m² | 2 053 € |
| 15/05/2025 | 73 Rue De Kerveguen | 137 000 € | 38 m² | 3 605 € |
| 18/04/2025 | 63b Rue Paul Hermann | 132 253 € | 41 m² | 3 226 € |
| 15/04/2025 | 38 Rue Jules Ferry | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 02/04/2025 | 34 Rue Du Marechal Juin | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 19/03/2025 | 192 Che Isautier | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Emmanuel Nassibou | 125 900 € | 37 m² | 3 403 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 21/02/2025 | 264 Che Rose Payet | 295 000 € | 42 m² | 7 024 € |
| 17/02/2025 | 178 Che Neuf | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 118 050 € | 61 m² | 1 935 € |