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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Ha Immo vous propose au Centre-ville du TamponCette maison de type 6, idéalement située en centre-ville, orant un accès acile à toutes les commodités. Des travaux de rénovations so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TAMPON ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE TAMPON
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TAMPON
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LE TAMPON
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367 000 € | 2 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAMPON
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367 000 € | 2 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TAMPON
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365 700 € | 2 054 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TAMPON
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365 700 € | 2 054 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TAMPON
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LE TAMPON
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TAMPON
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 LE TAMPON
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 LE TAMPON
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337 000 € | 1 532 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 LE TAMPON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 96 Che Barbot | 405 000 € | 204 m² | 1 985 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Palmiers | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Emmanuel Nassibou | 408 000 € | 180 m² | 2 267 € |
| 23/05/2025 | 106 Rue Du Pere Rognard | 345 000 € | 186 m² | 1 855 € |
| 25/04/2025 | 1b Che Nourry | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 25/04/2025 | 26 Che De La Petite Ravine | 375 000 € | 157 m² | 2 389 € |
| 23/04/2025 | 70 Che Ferrier Lebon | 213 300 € | 155 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Du General Bigeard | 411 750 € | 208 m² | 1 980 € |
| 17/03/2025 | 13d Rue Emile Zola | 570 000 € | 170 m² | 3 353 € |
| 29/01/2025 | 38b Notre Dame De La Paix | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 28/01/2025 | 50ter Che Souprayen | 299 000 € | 145 m² | 2 062 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Frere Polycarpe | 337 750 € | 180 m² | 1 876 € |
| 26/11/2024 | 121 Rue Du General Ailleret | 568 539 € | 195 m² | 2 916 € |
| 08/11/2024 | 123b Che Leveneur | 155 000 € | 144 m² | 1 076 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Alfred De Musset | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |