Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Marc Lauret vous propose: Belle Maison Familiale de plain-pieds, type T5/6 de 140m² bâtie sur un terrain plat contenant 947m² à vendre au Tampon, PK14.Au cOEur du 14em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TAMPON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TAMPON
|
367 000 € | 2 621 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE TAMPON
|
367 000 € | 2 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TAMPON
|
367 000 € | 2 159 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TAMPON
|
365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TAMPON
|
365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE TAMPON
|
369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE TAMPON
|
365 000 € | 2 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TAMPON
|
371 000 € | 2 490 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE TAMPON
|
375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TAMPON
|
375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE TAMPON
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TAMPON
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE QUATORZIEME
|
340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAMPON
|
340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TAMPON
|
338 500 € | 2 257 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 35b Rue Du General Bonnier | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 23/06/2025 | 154 Che Albert Hibon | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 20/06/2025 | 158 Rue Jean Defos Du Rau | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 12/06/2025 | 307 Che Henri Cabeu | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue Bois De Source | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 10/06/2025 | 113 Che Pierre Cadet | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/05/2025 | 26 Che De L Adieu | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 29/04/2025 | 84 Rue Georges Hoarau | 77 400 € | 115 m² | 673 € |
| 25/04/2025 | 26 Che De La Petite Ravine | 375 000 € | 157 m² | 2 389 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Des Pitayas | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 70 Che Ferrier Lebon | 213 300 € | 155 m² | 1 376 € |
| 23/04/2025 | 81 Rue Eucher Pothin | 331 000 € | 116 m² | 2 853 € |
| 31/03/2025 | 1 All Georges Bizet | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/03/2025 | 1 All Georges Bizet | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 26/03/2025 | 29 Cite Lassays | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |