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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Vente d'un appartement T1 (19 m²) à Le Tampon, proche FAC. - À VENDRE : Dans la résidence "CENTRAL FAC VI"Un appartement T1 idéalement situé au Tampon (la Châtoire) à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 81 732 € | 8 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 85 680 € | 12 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 27 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE TAMPON ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE TAMPON Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 241 Rue Marius Et Ary Leblond | 59 900 € | 25 m² | 2 396 € |
| 28/05/2025 | 241 Rue Marius Et Ary Leblond | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 12/05/2025 | 25 All Des Beliers | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 28/04/2025 | 23 All Des Beliers | 68 000 € | 22 m² | 3 091 € |
| 08/04/2025 | 12ter Che Benoiton Roussel | 342 500 € | 16 m² | 21 406 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 57 696 € | 24 m² | 2 404 € |
| 31/03/2025 | 424 Rue Hubert Delisle | 474 820 € | 25 m² | 18 993 € |
| 26/03/2025 | 241 Rue Marius Et Ary Leblond | 61 000 € | 25 m² | 2 440 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 25 All Des Beliers | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 17/02/2025 | 314 Che Adam De Villiers | 62 100 € | 19 m² | 3 268 € |
| 06/02/2025 | 241 Rue Marius Et Ary Leblond | 66 720 € | 25 m² | 2 669 € |
| 30/01/2025 | 238 Rue Jules Bertaut | 2 150 000 € | 28 m² | 76 786 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Grece | 73 300 € | 19 m² | 3 858 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 52 000 € | 27 m² | 1 926 € |