Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
VENTE d'un appartement T2 (53 m²) au Tampon, 97430 - copropriété avec ascenseur, 1 chambre et patio. - À VENDRE : Appartement T2 au Tampon, idéal pour un investissement locatif ! S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 169 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TAMPON ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TAMPON Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Alexander Fleming | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Marius Et Ary Leblond | 583 000 € | 72 m² | 8 097 € |
| 16/06/2025 | 238 Rue Jules Bertaut | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 200 Rue Jules Bertaut | 108 800 € | 53 m² | 2 053 € |
| 28/05/2025 | 51 Che Du Chalet | 50 000 € | 46 m² | 1 087 € |
| 15/05/2025 | 73 Rue De Kerveguen | 137 000 € | 38 m² | 3 605 € |
| 18/04/2025 | 63b Rue Paul Hermann | 132 253 € | 41 m² | 3 226 € |
| 15/04/2025 | 38 Rue Jules Ferry | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 02/04/2025 | 34 Rue Du Marechal Juin | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 19/03/2025 | 192 Che Isautier | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Emmanuel Nassibou | 125 900 € | 37 m² | 3 403 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 21/02/2025 | 264 Che Rose Payet | 295 000 € | 42 m² | 7 024 € |
| 17/02/2025 | 178 Che Neuf | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Sarda Garriga | 118 050 € | 61 m² | 1 935 € |