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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Floriane Lescure vous propose: Floriane Lescure - iad France vous propose en exclusivité une belle opportunité au cOEur du Tampon ! Si vous rêvez d’une maison familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 32 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TAMPON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TAMPON
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TAMPON
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286 200 € | 2 104 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TAMPON
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282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TAMPON
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282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA PLAINE DES CAFRES
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TAMPON
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271 000 € | 2 007 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TAMPON
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 35b Rue Du General Bonnier | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 23/06/2025 | 154 Che Albert Hibon | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 12/06/2025 | 307 Che Henri Cabeu | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue Bois De Source | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 11/06/2025 | 114 Rue Montaigne | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 10/06/2025 | 113 Che Pierre Cadet | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 30/05/2025 | 38b Che Commerson | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 30/05/2025 | 354 Che Farjeau | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 30/05/2025 | 35 Che De L Adieu | 167 250 € | 90 m² | 1 858 € |
| 28/05/2025 | 26 Che De L Adieu | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 28/05/2025 | 30d Che Souprayen | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/05/2025 | 326 Che Henri Cabeu | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 26/05/2025 | 105 Cite Kerveguen | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 22/05/2025 | 192 Che Nid Joli | 231 450 € | 106 m² | 2 183 € |