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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
Maison F2 meublée à vendre – Le Tampon (La Pointe) Nichée dans un quartier tranquille et sans vis-à-vis, cette jolie maison F2 meublée, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE TAMPON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 82 Che Mazeau | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 13/06/2025 | 67b Rue Du Pere Favron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 11/06/2025 | 45 Che Germain Dijoux | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 10/06/2025 | 31 Che Des Chevrefeuilles | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 30/05/2025 | 91 Rue Des Amethystes | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Des Canaris | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue De La Ravine Blanche | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 20/05/2025 | 31 All De Grenoble | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 16/05/2025 | 22 Imp Des Ambavilles | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 06/05/2025 | 5 Che De La Ligne D Equerre | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue De La Licorne | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Fidelio Robert | 13 000 € | 35 m² | 371 € |
| 30/04/2025 | 53 Che Pierre Cadet | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Raimu | 143 000 € | 53 m² | 2 698 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Des Tournesols | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |