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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de 4 pièces (85 m²) en vente au Subdray Idéalement située - Au Subdray (18570), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur inc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 786 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SUBDRAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SUBDRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE SUBDRAY
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181 950 € | 2 141 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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182 550 € | 2 148 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TROUY
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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173 390 € | 1 993 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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190 800 € | 1 871 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 TROUY
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TROUY
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192 600 € | 2 140 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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166 900 € | 1 739 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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166 900 € | 1 739 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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166 900 € | 1 739 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST URSIN
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166 900 € | 1 739 € | 96 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2024 | 7 Rue Louis Nerault | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 31/01/2024 | 9 Cologne | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 31/03/2023 | 5 La Margelle | 194 500 € | 91 m² | 2 137 € |