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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située sur la commune du Soler, cette agréable villa saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux équipements.Vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SOLER ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE SOLERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE SOLER
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300 000 € | 2 804 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE SOLER
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOLER
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Antoni Gaudi | 316 645 € | 98 m² | 3 231 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 19/12/2025 | 9001 El Clos | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Col Cayrol | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Clementiniers | 307 600 € | 96 m² | 3 204 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Francois Gaxet | 168 200 € | 88 m² | 1 911 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Madame De Sevigne | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 29/09/2025 | 58 Av Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/09/2025 | 71 Av Jean Jaures | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue Des Arbousiers | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 165 500 € | 77 m² | 2 149 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Julien Panchot | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |