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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Sur la commune du Soler, découvrez cet agréable appartement T3 de près de 54 m², idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités.Ce logement lumineux se compose d'u...
3 Rue Gabriel Péri 66270 Le Soler
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 107 856 € | 11 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 145 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE SOLER ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE SOLER Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkkIQ Actuel
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99 000 € | - |
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#bkkIR
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99 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Corneille | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Franklin | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 368 000 € | 70 m² | 5 257 € |
| 21/01/2025 | 5001f Rte De Toulouges | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Roses | 145 500 € | 70 m² | 2 079 € |
| 02/08/2024 | 21b Rte De Toulouges | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 18/06/2024 | 17 Av Emile Zola | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 23/05/2024 | 5 Av De Madrid | 186 250 € | 70 m² | 2 661 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue Edouard Herriot | 83 300 € | 62 m² | 1 344 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Daniele Casanova | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Mal Joffre | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 22/12/2023 | 53 Av Victor Hugo | 186 000 € | 46 m² | 4 043 € |