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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 99 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - maison a renovée.En plein centre bourg du Sel de Bretagne à 10 minutes de Bain de Bretagne ou de Janzé Maison de pierre et dépendance à rénover sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 100 800 € | 10 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 105 720 € | 15 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 4 Imp Du Moulin | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 18 Imp Du Petit Clos | 197 000 € | 109 m² | 1 807 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Du Tram | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 12/01/2024 | 5 Imp Du Douanier Rousseau | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 10/01/2024 | 5289 Le Bourg | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Mozart | 277 000 € | 116 m² | 2 388 € |
| 08/09/2023 | 1 La Haute Rue | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 01/09/2023 | 7 Imp Du Moulin | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 28/07/2023 | 5313 Imp Le Trait Des Haies | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 12/07/2023 | 7 Imp Le Trait Des Haies | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 10/07/2023 | 11 Imp Du Petit Clos | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Du Tram | 226 600 € | 91 m² | 2 490 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Chateaubriand | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 19/04/2023 | 11b Rue Duguesclin | 110 048 € | 95 m² | 1 158 € |
| 07/04/2023 | 4 Imp Belle Vue | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |