Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T12 • 12 pièces • 12 m²
Studio.EXCLUSIVITÉ - En vente : au SAUZE (04400), Dans une résidence proche des pistes et au coeur du Sauze, nous vous proposons ce studio de 12,3 m² Carrez avec vue sur montagne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 45 780 € | 4 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 6 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 52 020 € | 10 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 672 Av Du Sauze | 22 500 € | 12 m² | 1 875 € |
| 06/04/2024 | 251 Imp Du Roi Soleil | 36 490 € | 17 m² | 2 146 € |
| 12/10/2023 | 672 Av Du Sauze | 24 000 € | 12 m² | 2 000 € |