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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
EXCLUSIVITE - À seulement quelques pas des commerces, dans une rue calme de Sap-en-Auge, petite cité de caractère du Pays d'Auge, l'Agence de Normandie vous propose en exclusivité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SAP Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE SAP
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50 000 € | 769 € | 65 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Le Moulin Du Fourneau | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Du Bois Benard | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 21/12/2024 | 518 Rte De Paperotte | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 20/12/2024 | 1406 Rte Du Costil | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Nicolas Lesieur | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 18/11/2024 | 1364 Che De Campigny | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 05/11/2024 | 1 Sq Paul Leroy | 45 000 € | 77 m² | 584 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Du Tour Des Halles | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Raoul Hergault | 19 000 € | 59 m² | 322 € |
| 31/07/2024 | 2 Che De La Duvalliere | 20 000 € | 69 m² | 290 € |
| 17/07/2024 | 4 Rte Du Bosc Renoult | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue Du Bois Benard | 45 500 € | 52 m² | 875 € |
| 29/03/2024 | 472 Rte De Ticheville | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 16/03/2024 | 6 Rue Homo | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Du Bois Benard | 70 000 € | 75 m² | 933 € |