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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
BELLE MAISON IMMOBILER vous propose à la vente cette jolie maison en colombages située en plein coeur du SAP EN AUGE à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'...
18 Rue du Bois Besnard 61470 Sap-en-Auge
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SAP Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rte Du Bosc Renoult | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 31/03/2025 | Le Moulin Du Fourneau | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Du Bois Benard | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 21/12/2024 | 518 Rte De Paperotte | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 20/12/2024 | 1406 Rte Du Costil | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Nicolas Lesieur | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 18/11/2024 | 1364 Che De Campigny | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 05/11/2024 | 1 Sq Paul Leroy | 45 000 € | 77 m² | 584 € |
| 26/10/2024 | 30 Rue Du Bois Benard | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Du Tour Des Halles | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Raoul Hergault | 19 000 € | 59 m² | 322 € |
| 31/07/2024 | 2 Che De La Duvalliere | 20 000 € | 69 m² | 290 € |
| 17/07/2024 | 4 Rte Du Bosc Renoult | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue Du Bois Benard | 45 500 € | 52 m² | 875 € |
| 29/03/2024 | 472 Rte De Ticheville | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |