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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Anne-Lise Lua vous propose: Le Rove village – Appartement 3 pièces de 61 m² + 10 m² de véranda à l'entrée et une terrasse plein sud.Au cOEur du Rove, dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE ROVE ↘ -0.3% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE ROVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE ROVE
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315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Che Du Campon | 227 000 € | 43 m² | 5 279 € |
| 07/03/2025 | 6194 Rue Claire Vue | 473 600 € | 51 m² | 9 286 € |
| 16/01/2025 | 9000 Che Des Coulets | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 16/12/2024 | 9232 Rue Du Deven | 264 770 € | 61 m² | 4 340 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du Douard | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Deven | 4 100 000 € | 51 m² | 80 392 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Deven | 4 100 000 € | 60 m² | 68 333 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jacques Duclos | 204 700 € | 55 m² | 3 722 € |
| 14/10/2024 | 2a Bd De La Carrairade | 240 000 € | 47 m² | 5 106 € |
| 14/10/2024 | 2a Bd De La Carrairade | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 06/08/2024 | 14 Che Des Coulets | 311 200 € | 50 m² | 6 224 € |
| 11/07/2024 | 49 Av De St Roch | 240 500 € | 60 m² | 4 008 € |
| 25/06/2024 | 25 Av De St Roch | 237 800 € | 68 m² | 3 497 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Du 23 Aout 1944 | 167 500 € | 78 m² | 2 147 € |
| 02/02/2024 | 49 Av De St Roch | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |