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Maison à vendre - 4 pièces - LE ROVE - Référence 1757TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE CALANQUE DE LA VESSE VUE MER Votre agence La Cote Immo vous présente cette magnifique ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 109 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 112 640 € | 161 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 706 €/mois | 20 321 €/mois | 1 207 080 € | 255 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 1 312 080 € | 360 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 1 420 800 € | 469 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE ROVE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE ROVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE ROVE
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990 000 € | 8 684 € | 114 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Av De St Roch | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 03/03/2025 | 6254 Les Coulets | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 16/12/2024 | 4 Lot Les Hauts Du Rove | 792 200 € | 123 m² | 6 441 € |
| 23/08/2024 | 6257 Rue Du Puits Du Jardin | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 27/06/2024 | 11 Bd De La Carrairade | 410 750 € | 100 m² | 4 108 € |
| 26/06/2024 | 11 Dom Des Vignes | 443 000 € | 99 m² | 4 475 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Puits Du Jardin | 539 000 € | 117 m² | 4 607 € |
| 26/04/2024 | 9023 Rue Du Stade | 617 000 € | 120 m² | 5 142 € |
| 29/03/2024 | 1 Tra De Magran | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Claire Vue | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 07/11/2023 | 5913 Imp Des Amandiers | 670 000 € | 103 m² | 6 505 € |
| 29/06/2023 | 58 Av Du Logis Neuf | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |