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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé sur les hauteurs du Robert, dans une copropriété particulièrement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE ROBERT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE ROBERT
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5320f Che De L'ilet Vc | 137 143 € | 85 m² | 1 613 € |
| 24/10/2025 | 1142f Mont Vert | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 13/10/2025 | Res Groupe Ajoupa Figuier | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 30/09/2025 | 43 Rue Du Courbaril | 316 000 € | 85 m² | 3 718 € |
| 05/08/2025 | 16b Rue Schoelcher | 16 500 € | 87 m² | 190 € |
| 04/07/2025 | 6005f Hameau De Pointe Lynch | 251 000 € | 79 m² | 3 177 € |
| 14/04/2025 | 1142f Mont Vert | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 10/04/2025 | Res Groupe Ajoupa Gomier | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 18/12/2024 | 1142f Mont Vert | 139 000 € | 73 m² | 1 904 € |
| 09/12/2024 | 1142f Mont Vert | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 29/11/2024 | 6221f Chere Epice | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 21/10/2024 | 5464f Pointe La Rose | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/10/2024 | 5603f Galette | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 05/09/2024 | 5055f Sable Blanc | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 29/08/2024 | 1143f Mont Vert | 189 000 € | 75 m² | 2 520 € |