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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison Le Robert 4 pièce(s) 92.50 m²Le Robert, charmante maison mitoyenne De type F4 idéalement situé et comprenant : Au rez de chaussée : -Un salon, une cuisine équipée, un cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 110 895 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE ROBERT ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE ROBERT
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5015f Mte Du Clapotage | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 29/09/2025 | 5154 Augrain Nord | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 08/09/2025 | 14f Lot Les Hauts De Sable Blanc | 639 600 € | 102 m² | 6 271 € |
| 29/08/2025 | 5050 Cr De Cadet No 1 | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 19/08/2025 | 5370f Av Paul Symphor -centre Bourg | 124 670 € | 88 m² | 1 417 € |
| 13/08/2025 | 5359 Che Morne Labbe | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 04/07/2025 | 5407f Providence | 381 000 € | 86 m² | 4 430 € |
| 20/06/2025 | 6008f Pointe Lynch | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Goyaviers | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 06/05/2025 | 5270 Moulin A Eau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 28/04/2025 | 5718f Quartier Vert Pre | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 27/03/2025 | 1186f Lot Mont Vert | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 06/02/2025 | 5005f Pointe Savane | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 30/01/2025 | 19 Mte Des Palmiers | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 23/01/2025 | 5061 Moulin A Vent | 35 300 € | 80 m² | 441 € |