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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
vous propose de découvrir cette agréable maison T4 d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un grand terrain de 1837 m², offrant une vue dégagée sur la mer.Idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 444 780 € | 46 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 67 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 153 781 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE ROBERT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE ROBERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5015f Mte Du Clapotage | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 08/09/2025 | 14f Lot Les Hauts De Sable Blanc | 639 600 € | 102 m² | 6 271 € |
| 19/08/2025 | 5370f Av Paul Symphor -centre Bourg | 124 670 € | 88 m² | 1 417 € |
| 13/08/2025 | 5359 Che Morne Labbe | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/07/2025 | 5709f Cr De Cadet No 1 | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/07/2025 | 5407f Providence | 381 000 € | 86 m² | 4 430 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Goyaviers | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 5718f Quartier Vert Pre | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 27/03/2025 | 1186f Lot Mont Vert | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 28/02/2025 | 5101f Fonds Sable Blanc | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 06/02/2025 | 5005f Pointe Savane | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 15/01/2025 | 6352f Gaschette | 11 150 € | 96 m² | 116 € |
| 17/12/2024 | 10 All Des Lataniers | 97 370 € | 97 m² | 1 004 € |
| 27/11/2024 | 5020f Vert Pre | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 07/11/2024 | 31 Cite Paul Symphor | 65 000 € | 88 m² | 739 € |