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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 212 €/mois | 21 855 €/mois | 605 808 € | 62 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 635 280 € | 92 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 689 220 € | 146 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 749 040 € | 206 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 811 200 € | 268 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2 Rue De La Haie De Terre | 365 000 € | 177 m² | 2 062 € |
| 17/06/2024 | 30 Rue Des Palombes | 550 000 € | 192 m² | 2 865 € |
| 16/04/2024 | 5041 Le Plessix | 165 000 € | 208 m² | 793 € |
| 27/07/2023 | 36 Rue Du Grand Champ | 487 650 € | 191 m² | 2 553 € |
| 09/05/2023 | 13 Rue Des Mauvis | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |