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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
TOULON OUEST - VALBERTRAND.Toulon ouest, trés bel appartement type 4 de 70 m² en bon état avec vue dégagée comprenant, entrée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, cave et parkin...
209 Rue Felix Mayol 83200 Toulon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 23 Rue Marechal Foch | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 02/02/2024 | 36 Che De La Ripelle | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/09/2023 | 61 Zac De La Grenette | 433 945 € | 85 m² | 5 105 € |
| 11/08/2023 | 9 Dardenne | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |