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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
iad France - Kevin Chadeyras vous propose: Dans un environnement résidentiel prisé et au calme, découvrez cette maison individuelle de 1987 offrant 182 m² habitables sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arcFG Actuel
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629 000 € | - |
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#amNpH
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629 000 € | - |
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#b0XFd
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649 000 € | +3,2% |
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#aocDX
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649 000 € | +3,2% |
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#arcFB
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649 000 € | +3,2% |
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#aAarl
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599 000 € | -4,8% |
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#aE94N
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629 000 € | - |
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#aGaez
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629 000 € | - |
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#aTcKt
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597 000 € | -5,1% |
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#aTqCb
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597 000 € | -5,1% |
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#aU1Zm
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599 000 € | -4,8% |
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#aU1Zn
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597 000 € | -5,1% |
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#aUC7z
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599 000 € | -4,8% |
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#b3Y0F
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597 000 € | -5,1% |
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#b6PEA
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597 000 € | -5,1% |
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#bbBqN
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597 000 € | -5,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 529 Che Des Chateaux D'eau | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 24/03/2025 | 5442 Les Lones | 503 100 € | 150 m² | 3 354 € |
| 21/02/2025 | 9101 Fontanieu | 446 000 € | 158 m² | 2 823 € |
| 10/07/2024 | 5217a La Roustane | 756 000 € | 196 m² | 3 857 € |
| 27/06/2024 | 263a Che De La Salvatte | 570 000 € | 196 m² | 2 908 € |
| 25/04/2024 | 375 Che Du Chateau | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 09/10/2023 | 18 Che Du Val D Ardenne | 562 500 € | 154 m² | 3 653 € |